Réf : 4575-6
Dijon coeur de ville 275M² de bureaux en plateau à diviser en 2 ou 4 logements .
470 000 €
Dijon coeur de ville 275M² de bureaux en plateau à diviser en 2 ou 4 logements . Dijon (21000)
Dijon – Place Grangier. Au premier étage d’un immeuble de standing des années 1970 en copropriété, vaste plateau de 275 m² à usage professionnel, actuellement aménagé en bureaux. Situé sur une rue passante et commerçante du centre-ville, ce bien offre un fort potentiel de transformation en usage d’habitation. Possibilité de redistribuer l’espace en 4 appartements destinés à la location meublée (LMNP). Charges de copropriété : 3 600 €/an avec chauffage collectif. Autorisation de la copropriété obtenue pour l'installation d’un système de climatisation réversible permettant de réduire les charges. DPE vierge. Dossier complet disponible à l’agence. Pour toute information ou visite, contactez Simon Laborier au 06 80 47 94 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
200 m²
Ascenseur
1
Vue
sur l'hotel place grangier
Superficie (m²)
200
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Année de construction
1970
Quartier
CENTRE VILLE
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
470 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
0,95 %
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
4 400 €
Charges
200 €
Bail
commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
2 200 € / mois
Caractérisque
Valeurs
type d'activité
- Divers
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge