Vente immobilière

Dijon (21000)

DIJON, VENTE TYPE 4 AVEC BALCONS ET PARKING  

DIJON - MARMUZOTS/GARE : Situé au calme absolu à quelques minutes du centre-ville et de la gare à pieds, au coeur d'une copropriété de standing fermée et sécurisée avec espaces verts . Au 1er étage, T4 traversant ,trés lumineux avec balcons , grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz. En annexe : une cave et une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, charges annuelles payées par le vendeur 1 400 €. DPE : D . R evenu annuel de 27 000€ en air B and B , idéal pour investisseurs avec 10% de rentabilité .Retrouvez plus de détails et de photos sur notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat suivant : Mdt 4581.S.LABORIER..Tél. : 06.80.47.94.85.

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : 4581

265 000 €

Exclusif

Voir le bien

Dijon (21000)

Vente type 4 avec balcons, Dijon - Marmuzots

DIJON - MARMUZOTS : Au calme à quelques minutes du centre-ville et de la gare à pieds.Au premier étage sans ascenseur, Type 4 agencé d'une entrée, un salon avec un balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec un balcon, et une salle de bain. Chauffage individuel gaz. En annexe : une cave et une place de parking privative. Charges annuelles payées par le vendeur 960 €. DPE 2021 :D. Retrouvez plus de détails et de photos sur notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat suivant : Mdt 4583.S.LABORIER.EI.Tél. : 06.80.47.94.85.

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : 4583

159 000 €

Voir le bien

Dijon (21000)

Dijon maison de Maitre cours Général de Gaulle

Dijon dans un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville s’élève une maison de maître de 450 m² habitables au sein d’un parc clos et arboré .Cette propriété de prestige de la fin du XIXe se compose de trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée : élégante entrée avec carreaux de ciment et boiseries, salon avec cheminée et parquet en point de Hongrie, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains récente, dressing et toilettes. En souplex semi-enterré : deux chambres, salle de douche, grande buanderie, et vaste pièce de rangement. Superbe cage d’escalier à l’anglaise desservant les étages. Au 1er étage : appartement de type 5 avec entrée, salon-séjour parqueté avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), deux grandes chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, balcon sur parc. Au 2e étage : autre appartement type 5 avec combles aménageables.Chauffage au gaz avec chaudière individuelle récente à chaque niveau. Caves, 4 places de stationnement, 4 garages accessibles par la rue de Longvic. Un pavillon indépendant sur cour complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 885 m² piscinable. DPE 2025 C. Cette demeure de caractére, à l'élégance intemporelle ,offre de nombreuses possibilités d'occupation dont une mise en copropriété .Pour toutes informations ou organiser une visite, contactez Romain Damidot au 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

15

9

4

2

2

1885 m²

Sélectionner

Réf : 4549

1 920 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Dijon (21000)

Dijon centre-ville historique studio loué à vendre

DIJON - CENTRE-VILLE : Situé en plein coeur de Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et de la cité de la gastronomie, ce studio meublé constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie avec porte-fenêtre en double vitrage, d’un coin kitchenette équipé d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un réfrigérateur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 390 € par mois charges comprises avec un bail associatif, il est vendu occupé, assurant une rentabilité immédiate à l’acquéreur. Charges annuelles payés par les vendeurs 360 €. DPE 2024 : G. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Simon Laborier – Agence Charles Damidot Immobilier au 06 80 47 94 85.

1

1

Sélectionner

Réf : 4569-1

64 000 €

Voir le bien

Dijon (21000)

Dijon centre-ville studio en duplex sur cour à vendre

DIJON - CENTRE-VILLE : Studio en duplex sur cour dans une maisonette se compose d’une pièce de vie avec un coin kitchenette équipé d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un réfrigérateur, ainsi que d’une salle d’eau et un wc séparé. Idéal pour un investisseur avec du potentiel locatif. Charges annuelles payés par les vendeurs 360 €. DPE 2024 : E. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Simon Laborier – Agence Charles Damidot Immobilier au 06 80 47 94 85.

1

1

Sélectionner

Réf : 4569-3

69 000 €

Voir le bien

Dijon (21000)

Dijon centre-ville type 1 sur cour à vendre

DIJON - CENTRE-VILLE : En plein coeur de Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et de la cité de la gastronomie, ce type 1 non occupé est idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie sur cour avec un coin kitchenette équipé d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un réfrigérateur, ainsi que d’une salle d’eau, un WC séparé. Charges annuelles payés par les vendeurs 420 €. DPE 2024 : E. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Simon Laborier – Agence Charles Damidot Immobilier au 06 80 47 94 85.

2

1

1

Sélectionner

Réf : 4569-2

104 000 €

Voir le bien

Dijon (21000)

DIJON CENTRE VILLE BEL IMMEUBLE DU 19 éme siécle

Dijon – Centre-ville. À deux pas de la Place Wilson, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu. Au calme et sans vis-à-vis, l’immeuble comprend 8 appartements T2 entièrement rénovés. Des caves sont disponibles en sous-sol pour un meilleur confort de gestion. Les parties communes, en bon état, disposent d’un local à vélos et d’un local poubelles. L’ensemble développe une surface habitable totale de 230 m². Tous les logements sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 35 500 € hors charges. Le chauffage est individuel au gaz pour chaque logement (DPE : D/E ). L’ensemble constitue une belle opportunité d’investissement, avec en supplément la possibilité d’aménager un studio dans les combles, dont la toiture a été entièrement refaite en 2023. Dossier complet disponible à l’agence. Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur Damidot au 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : 4562

595 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Dijon (21000)

Dijon-Toison D'or: charmante maison de 125 m2

Dijon - Toison d'or: rue de la Charmette, maison agréable de 125m2 à redécorer, composé comme suit: de plain-pied, une pièce à vivre très lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine pouvant etre ouverte sur le sejour, trois chambres, une salle de bain, un WC. La maison est élevée sur un sous-sol complet, isolé, composé d'un garage double, d'une buanderie, d'une reserve, et d'une salle de jeux. Terrain de 450 m2 clos et arboré. Cette maison bénéfie d'un emplacement privilegé, proche de la toison d'or, des commces, ainsi que des transports en communs. DPE:E Tel: 06.40.53.05.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

Sélectionner

Réf : 4580

430 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Dijon (21000)

place grangier locaux commerciaux

Dijon – Place GrangierLocal commercial de 100 m² à louer – Emplacement premiumSitué dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Dijon, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine linéaire de 6 mètres donnant sur une rue passante et commerçante. Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing en copropriété, ce bien propose un grand espace modulable, facilement redistribuable selon les besoins de votre activité.L'accès ERP est déjà prévu, avec possibilité d’aménagement d’un WC aux normes PMR.Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble, un atout rare en plein centre-ville. Caractéristiques principales :Superficie : 100 m² Emplacement : rue commerçante, à deux pas de la Place Grangier Vitrine : linéaire de 6 mètres Accessibilité ERP WC PMR possible Parking privatif en sous-sol Activités autorisées : tous commerces hors restauration et bars Conditions financières :Loyer mensuel estimé : 2 500 € HT (hors charges et taxe foncière) Charges annuelles de copropriété : 3 600 € (chauffage collectif inclus) DPE : vierge La copropriété autorise le remplacement du chauffage collectif par une climatisation réversible, permettant une réduction significative des charges. Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Romain Damidot au 06 08 85 71 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

Sélectionner

Réf : 4575-2

375 000 €

Voir le bien

Dijon (21000)

place grangier locaux commerciaux

Dijon CENTRE VILLE dans un immeuble de stanging des années 1970 , local commercial de 100m² avec wc handicapés , linéaire de vitrine de 5 m² , grande espace à promximité des hôtels de standing de la place grangier., possibilités de faire toutes types de comerces à l'expection des commerces de bouches et de bar .Loyer estimé à 2200HT hors charges et hors taxes fonciéres , charges annuels de copropriété de 3600 € ( chauffage collectif , eau chaude , eau froide , assurance , syndic , gardien .....)DPE: vierge. Posssibilité d'acquerir en sus le 1er étage , dossier complet à l'agence n'hesitez pas à appeler Mr Damidot au 06.08.85.71.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

Sélectionner

Réf : 4575-1

315 000 €

Voir le bien