Nos biens immobiliers à vendre

Dijon (21000)

DIJON CENTRE VILLE BEL IMMEUBLE DU 19 éme siécle

Dijon – Centre-ville. À deux pas de la Place Wilson, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu. Au calme et sans vis-à-vis, l’immeuble comprend 8 appartements T2 entièrement rénovés. Des caves sont disponibles en sous-sol pour un meilleur confort de gestion. Les parties communes, en bon état, disposent d’un local à vélos et d’un local poubelles. L’ensemble développe une surface habitable totale de 230 m². Tous les logements sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 35 500 € hors charges. Le chauffage est individuel au gaz pour chaque logement (DPE : D/E ). L’ensemble constitue une belle opportunité d’investissement, avec en supplément la possibilité d’aménager un studio dans les combles, dont la toiture a été entièrement refaite en 2023. Dossier complet disponible à l’agence. Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur Damidot au 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4562

595 000 €

Exclusif

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Dijon (21000)

Dijon-Toison D'or: charmante maison de 125 m2

Dijon - Toison d'or: rue de la Charmette, maison agréable de 125m2 à redécorer, composé comme suit: de plain-pied, une pièce à vivre très lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine pouvant etre ouverte sur le sejour, trois chambres, une salle de bain, un WC. La maison est élevée sur un sous-sol complet, isolé, composé d'un garage double, d'une buanderie, d'une reserve, et d'une salle de jeux. Terrain de 450 m2 clos et arboré. Cette maison bénéfie d'un emplacement privilegé, proche de la toison d'or, des commces, ainsi que des transports en communs. DPE:E Tel: 06.40.53.05.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4580

430 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Dijon (21000)

place grangier locaux commerciaux

Dijon – Place GrangierLocal commercial de 100 m² à louer – Emplacement premiumSitué dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Dijon, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine linéaire de 6 mètres donnant sur une rue passante et commerçante. Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing en copropriété, ce bien propose un grand espace modulable, facilement redistribuable selon les besoins de votre activité.L'accès ERP est déjà prévu, avec possibilité d’aménagement d’un WC aux normes PMR.Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble, un atout rare en plein centre-ville. Caractéristiques principales :Superficie : 100 m² Emplacement : rue commerçante, à deux pas de la Place Grangier Vitrine : linéaire de 6 mètres Accessibilité ERP WC PMR possible Parking privatif en sous-sol Activités autorisées : tous commerces hors restauration et bars Conditions financières :Loyer mensuel estimé : 2 500 € HT (hors charges et taxe foncière) Charges annuelles de copropriété : 3 600 € (chauffage collectif inclus) DPE : vierge La copropriété autorise le remplacement du chauffage collectif par une climatisation réversible, permettant une réduction significative des charges. Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Romain Damidot au 06 08 85 71 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4575-2

375 000 €

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Dijon (21000)

place grangier locaux commerciaux

Dijon CENTRE VILLE dans un immeuble de stanging des années 1970 , local commercial de 100m² avec wc handicapés , linéaire de vitrine de 5 m² , grande espace à promximité des hôtels de standing de la place grangier., possibilités de faire toutes types de comerces à l'expection des commerces de bouches et de bar .Loyer estimé à 2200HT hors charges et hors taxes fonciéres , charges annuels de copropriété de 3600 € ( chauffage collectif , eau chaude , eau froide , assurance , syndic , gardien .....)DPE: vierge. Posssibilité d'acquerir en sus le 1er étage , dossier complet à l'agence n'hesitez pas à appeler Mr Damidot au 06.08.85.71.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4575-1

315 000 €

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Longvic (21600)

Longvic Maison T4 rénovée à vendre

LONGVIC : Maison 4 pièces entièrement rénovée et en cour de finition sur les extérieurs, sur un terrain de 585 m², elle est sur un sous-sol complet avec un garage. La maison est agencée d'une entrée sur une belle pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Sud et une cuisine ouverte équipée. Dans la partie nuit, trois chambres avec des rangements et une salle d'eau. Au sous-sol, une chaufferie avec un espace buanderie, un coin atelier et une cave. Les finitions à venir et en cours sont les volets roulants électriques, la porte du garage et courant de l'été les murs de sépartion des deux parcelles. Des diagnoctics à jour seront proposés prochainement. DPE : E. Pour de plus amples informations et une demande de visite contactez S. Laborier, agence Charles Damidot Immobilier,Tél.: 06.80.47.94.85.

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585 m²

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Réf : 4579

349 000 €

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Dijon (21000)

Dijon centre ville, type 3 à vendre

DIJON - PLACE DE LA LIBÉRATION : Ce type 3 au 1er étage sur rue d'un immeuble ancien est idéal pour les amoureux du centre ville. Il est actuellement loué, avec un locataire sur le départ. Il dégage beaucoup de potentiel avec des travaux de rénovation et d'aménagement, il est composé d'une entrée, deux chambres et un salon, une salle de bains et une cuisine séparée. DPE 2025 : E. Mdt 4550-1. Pour plus de renseignements merci de contacter S.LABORIER EI. Tél.: 06.80.47.94.85.

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Réf : 4550-1

162 000 €

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Dijon (21000)

DIJON EIFFEL VENTE T5 AVEC TERRASSE, PISCINE et JARDIN

DIJON – EIFFEL : Au sein du château de LARREY datant du début du XII -ème siècle ( réhabilité au XVIII éme , agréable et confortable appartement situé en rez de chausée d'une surface de 138m² Carrez environ (appartement de 121m² + studio indépendant de 17m²), donnant sur un jardin privatif de 400 m² environ exposé sud/Ouest avec terrasse et piscine. L’appartement se compose comme suit : Entrée avec un spacieux salon séjour de 60m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, baigné de lumière avec ses larges baies vitrées, trois chambres, une buanderie, un dressing, un WC séparé et salle de douche. Un studio avec belle salle d'eau et wc, deux places de parkings ,une cave et un abri de jardin complétent ce bien. Petite copropriété de 5 lots principaux d’habitation située au calme, à proximité des commerces, écoles et transport en commun.Chauffage individuel Gaz, DPE 2024 : D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est proposé par Romain DAMIDOT 06.08.85.71.81

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Réf : 4460-2

450 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Dijon (21000)

vente duplex dans maison années 30 quartier Montmuzards Facultés

Dijon Quartier des facultés dans u ne charmante maison de ville des années 30 e ntiérment rénové , venez découvrir ce duplex lumineux de 98 m² carrez ( 120m² au sol ) qui se compose comme suit : Entrée au rdch avec rangements qui dessert avec bel escalier au 1er étage : salon et cuisne aménagé equipée donnant sur une terrasse de 30m² exposé sud , 2 grandes chambres,une salle de douche et un wc au 2éme étage ,3 chambres mansardé , une salle de douche et un wc , une chaufferie avec lave linge en commun, appartement qui est loué en collocation individuel meublé avec 450€ de loyer mensuel par chambres soit un revenu mensuel de 2250€ pour l'enemble. Chauffage au gaz, climatisation. Vendu entiérement meublé ideal en investisseur Loueur Meublé Non Proffessionel ou en premiére résidence principal .Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots principaux)Faibles Charges avec syndic bénévole. DPE : E (aprés le 1 er juillet 2021)n'hesitez pas à contacter Mr Romain Damidot si vous souhaitez le visiter au 06.08.85.71.81. .

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Réf : 4577

294 000 €

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Dijon (21000)

Dijon dans bel immeuble du 18éme T6 EN DUPLEX

Dijon- proche du quartiers des antiquaires dans un immeuble du 18éme siécle type hausmannien , venez decouvrir ce magnifique appartement en duplex avec le melange du cachet de l'ancien et de la rénovation comptemporaine. 181 m² carrez ( 250 m² au sol), Entrée avec placards desservant u ne piéce à vivre de 85m² avec magnifique vus sur l'eglise saint michel , salon -séjour avec cheminée parquet, poutres , cuisine ouverte aménagée équipé ,une suite parentale ,dressing salle de bains avec baignoire et douche , un bureau ou 4éme chambre, un wc , à l'étage mezzanine qui dessert 2 chambres une salle de douche et un wc , 2 grandes caves et un garage complétent ce bien .Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1500€. Pas de procédure en cours. DPE 2025 : C. N'hesitez pas à contacter Mr Damidot au 06.08.85.71.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4563

545 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Dijon (21000)

Vente type 4 avec balcons, Dijon - Marmuzots

DIJON - MARMUZOTS : Au calme à quelques minutes du centre-ville et de la gare à pieds.Au premier étage sans ascenseur, Type 4 agencé d'une entrée, un salon avec un balcon, une cuisine séparée à aménager, trois chambres dont une avec un balcon, et une salle de bain. Chauffage individuel gaz. En annexe : une cave et une place de parking privative. Charges annuelles payées par le vendeur 960 €. DPE 2021 :D. Retrouvez plus de détails et de photos sur notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat suivant : Mdt 4570.S.LABORIER.EI.Tél. : 06.80.47.94.85.

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Réf : 4570

159 000 €

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