BEAUNE - CENTRE VILLE : A deux pas de la Place Madeleine,dans un immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme,découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose de cinq appartements entièrement rénovés : quatre T2 et un T3 en combles, pour une surface habitable totale de 195 m². Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 26 000 € hors charges.
L’immeuble dispose également de caves, d’une petite cour commune avec local à vélos, ainsi que de deux places de stationnement privatives (dont une libre). Chauffage individuel au gaz pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire : 1 200 € (assurance, eau et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Beaune, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot – 06 08 85 71 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
