Darois à seulement 15 minutes à l’ouest de Dijon, venez découvrir cette élégante villa d’architecte des années 70 dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la forêt, Développant des volumes généreux, cette propriété de caractère conjugue avec justesse authenticité et architecture contemporaine. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur amplitude et leur luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un remarquable salon-séjour d’environ 70 m², sublimé par une cheminée et de belles poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salles de bains et deux WC
À l’étage, la distribution atypique confère à la maison toute sa singularité : une vaste mezzanine ouverte accueille différents espaces de vie – bureau, détente,coin couchage,salle de jeux – tandis que deux chambres aux volumes exceptionnels laissent place à de multiples aménagements selon les projets de chacun. Une salle d’eau et un WC viennent parfaire cet étage. La propriété bénéficie d’une vue panoramique plein sud sur la nature environnante, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Le sous-sol complet propose des prestations de qualité avec buanderie, chaufferie, garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’une superbe cave en pierre. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 518 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable, notamment pour un projet de piscine. Une propriété singulière, aux portes de Dijon, idéale pour une clientèle en quête d’espace, de caractère et de sérénité. Dpe: E (charges réel de 4200€ annuel ) .nformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations n'hesitez pas à contacter : M. Damidot au 06 08 85 71 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
